Como calcular o custo de uma construção


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Saber o custo de uma construção é algo fundamental para que se possa ter uma boa noção da quantia que será necessária para construir. E você sabia que existe uma fórmula para saber o custo de uma construção?

É isso mesmo, qualquer pessoa pode fazer o cálculo para saber a quantia em dinheiro que será necessária para fazer uma construção. Esse cálculo é chamado de CUB (Custo Unitário Básico) quer nada mais é que uma pesquisa realizada pelo Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil) que estabelece a variação de todos os fatores de uma construção como: mão de obra, materiais, custos com projetos e impostos.

Para fazer o cálculo do custo de uma construção é preciso:

  • Identificar o valor do CUB calculado pelo seu estado
  • Identificar o padrão de edificação que será construída
  • Saber o valor em metros quadrados da edificação que se deseja construir
  • Fazer a multiplicação do metro quadrado pelo valor do CUB seu estado

4520560808 ed8f54eca4 Como calcular o custo de uma construçãoRoberto Verzo/Flickr

Agora veja os detalhes para se possa fazer o custo da sua construção.

1. Identificar o valor do CUB calculado pelo seu estado

O valor do custo unitário básico pode variar de acordo com o estado da nação, por isso é imprescindível pesquisar para saber o CUB do estado ao qual você irá fazer a sua construção. Sendo que cada sindicato, de cada estado estabelece um valor. Então procure se informar para que você não erre no cálculo. O site do sindicato da Sinduscon de cada estado informa o valor do CUB referente ao local da construção.

2. Identificar o padrão de edificação que será construída

O padrão de edificações é o principal fator que regula o valor do CUB, por isso é importante saber o padrão da edificação que será construída. Os padrões de edificações podem ser classificados em padrão alto, padrão médio ou padrão baixo. Sendo que esse padrão terá que ser informado no site da Sinduscon para que se possa identificar o valor do CUB.

3. Saber o valor em metros quadrados da edificação que se deseja construir

307442113 2ca65e7628 Como calcular o custo de uma construçãoPaul Keller/Flickr

É importante saber o valor em metros quadrados para que se possa fazer o cálculo. Então faça um esboço dos tamanhos dos cômodos de sua edificação e faça a soma para que se possa estabelecer um valor total em metros quadrados da construção.

4. Fazer a multiplicação do metro quadrado da edificação pelo valor do CUB seu estado

Sabendo o valor do CUB e da edificação, você terá apenas que fazer a multiplicação de um pelo outro para saber o valor que será gasto na sua construção. Por exemplo: uma edificação com uma área total de 95 metros quadrados e um estado ao qual o valor do CUB seja R$ 897,89, o valor do custo da construção será de R$ 85.299,55.

95 X 897,89 = 85.299,55

Viu como é simples fazer o cálculo, então faça o cálculo você mesmo. Se tiver dificuldades, procure o auxílio de algum engenheiro ou arquiteto, eles irão te ajudar a calcular de forma eficiente e precisa.

 (Imagem Destaque: lordferguson/Flickr)

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