Como calcular o INCC


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Muitos já devem ter ouvido falar do INCC. Principalmente aqueles que possuem um imóvel tanto sendo uma casa como um apartamento ainda em planta. O INCC é uma taxa de índice bem comum que ocorre entre as imobiliárias fornecido os valores pela Fundação Getúlio Vargas. Saiba mais informações do que é INSS e como funciona, saiba também calcular o INCC de forma fácil e simples. Veja maiores detalhes a seguir.

O que é INCC?

O INCC significa Índice Nacional da Construção Civil. É um custo da construção de seu imóvel embutido nas prestação que irá pagar mensalmente. É um valor que vem nas parcelas de seu imóvel como um indexador estabelecido no contrato. Muitas empresas utilizam esse tipo de índice para fins de pagamento das suas parcelas mensais seja casa ou apartamento.

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PublicDomainPictures/Pixabay

Isso se dá por conta dos constantes aumentos de mão de obra dos trabalhadores que farão as atividades de construção do imóvel, dos reajustes do cimento, dentre outros materiais utilizados. Portanto, um valor devido e que é cobrado na prestação de suas parcelas.

Os valores de INCC são feitos até a entrega das chaves. Mesmo quando é quitado o seu imóvel, ainda pode ocorrer de restar um saldo devedor para pagamento por conta desse índice de INCC que deverá ser quitado também.

Agora que você já sabe como é o INCC bem como o seu funcionamento, veja a seguir como calcular de maneira fácil e sem burocracia. Fique atenta aos negociamentos e faça os melhores negócios. Confira mais informações a seguir.

Como Calcular O INCC

O cálculo de INCC é feito de maneira simples e descomplicada, então, fique por dentro dos valores e saiba calcular com toda a certeza e corretamente.

  1. Você vai precisar da tabela com as correções dos valores de INCC fornecido pela Fundação Getúlio Vargas. Para isso, acesse o link a seguir com esses valores que são mensais. É uma variação, ou seja, todo mês esses valores mudam podendo ser maior ou menor.
    Link: http://www.calculador.com.br/tabela/incc
  2. Mediante essa tabela, você tem os índices corrigidos mensalmente. Eles podem ser calculados mensalmente dependendo do valor total do imóvel e das prestações. Então, vamos lá, siga o exemplo.
    Imóvel: R$ 100.000,00
    100 parcelas de R$ 1.000,00
    Fev.13 = Índice INCC = 0,604268510391 0396b1b2c8 Como calcular o INCC                                                                      faungg/Flickr
  3. Aplicando os índices fica da seguinte forma:1.000,00 X 0,60% = 1.006,00
  4. O valor total de sua prestação do imóvel é de R$ 1.006,00.

De forma fácil você tem os valores corrigidos mensalmente e saberá quanto irá pagar com esses índices de INCC. Se desejar, poderá fazer agora mesmo e com toda a segurança. Lembrando que pode ser aplicados outros índices no valor de seu imóvel, portanto, deve ser acordado isso no contrato se usará o INCC ou outra forma de uso para o cálculo.

Que você tenha sucesso nesse empreendimento da obtenção de seu imóvel e que possa calcular de maneira certa e com confiança. Aproveite para realizar esse cálculo e assim, obter os valores antes mesmo de chegar em suas mãos.

Esperamos que tenha esclarecido suas dúvidas e que você tenha entendido da melhor maneira possível como realizar esse cálculo.

Boa Sorte!

Imagem Destaque:  Dave Dugdale /Flickr)